1.氨在常温常压下为具有特殊性恶臭的无色有毒气体，比空气轻。氨在常温下稳定，但是在高温下可分解成氢和氮。一般在一个大气压下450-500℃时分解，如果有铁、镍等催化剂存在，可在300℃时分解。2NH3---------3H2+N2。
2.氨的分子量为17.031，标准状态下沸点为-33.35℃，临界温度为132.4℃，临界压力为1127Kpa，临界比容为4.130L/kg，标准状态下凝固温度为-77.7℃。
3.氨在空气中可燃，但一般难以着火，如果连续接触火源就燃烧，有时也能引起爆炸。如果有油脂或其它可燃物质，则更容易着火。在氧中燃烧时发出黄色火焰，并生成氮和水。4NH3+3O2----------2N2+6H2O。
4.氨在一氧化二氮中也能发生爆炸，爆炸浓度极限为2.2%-72%。
5.氨微溶于甲醇、乙醇、二氯甲烷和乙醚。
6.液氨的蒸发潜热仅次于水而很大，0℃时为301.8Cal/g。因此具有类似水的性质，能溶解许多物质。其溶液也显示出许多与水溶液类似的性质。液氨能溶解铵盐，各种金属销盐酸、碘化物、酚类和胺类。
7.氨具有毒性，最高允许浓度：25ppm(18mg/m3)，氨主要是通过呼吸道吸入，也可以通过皮肤吸收。氨和某些物质混合接触时具有危险性。
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